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新增中开高速选址线位!落实城市轨道1号线!中山市中心城区悦秀片区规划调整

3月6日,中山市自然资源局发布一则关于《中山市中心城区悦秀片区控制性详细规划调整》草案(以下简称“草案”)的公示,据公示内容所述,该草案已通过相关审查程序,现予以公示。这份草案调整的内容涉及多项目与中山相关的重点交通项目,如中开高速、南外环以及城市轨道1号线等项目。相关调整内容如下:


1.关于中开高速及南外环:片区位置编号2,原规划为“南外环路宽度63米(含南北两侧匝道),道路两侧规划20米防护绿地”,本次控规调整为“南外环路宽度70米;新增中开高速选址线位,与南外环并线高架设置,取消道路两侧防护绿地”。目前中开高速中山段已正式开工在建,而关于中开高速中山段线路走向方案,此前房讯哥曾发文解读过【详情点此查看】

2.关于城市轨道1号线:片区位置编号1,原本并无相关规划,本次控规调整后,将“落实城市轨道1号线及城市轨道站点”。从调整后的用地规划图中可以看到,城市轨道1号线将在广珠公路设站点。

3.岐江河东侧道路拓宽:位置编号11原15米宽道路拓宽为24米宽道路,并往东偏移道路线位。此处为岐江河东侧道路,拓宽至24米,以形成沿岐江河统一的24米道路断面。

4.广珠公路新增桥梁:位置编号13新增1处桥梁,新增桥梁位于广珠公路中部处,便于连接悦秀街和槎南路。

5.部分位置用地性质调整:

(1)位置编号6b原规划的“二类居住用地、社会停车场用地、公园绿地、城市道路用地”调整为“教育科研用地”;而位置编号6c原“教育科研用地”性质调整为“二类居住用地”。

(2)位置编号7原规划的“独立用地社会停车场”调整为“配套型停车场”。

(3)位置编号9,原规划的“商业用地”调整为“二类居住用地”,并对地块内建筑限高40米。

(4)位置编号10,原规划的“二类居住用地、公园绿地”调整为“教育科研用地”,用于规划中学建设。


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